Servicios. Gesined Mantenimiento S.L.

1. Informe de Evaluación de Edificios.

El informe de evaluación de edificio, trata de asegurar la calidad y sostenibilidad del parque edificado, así como obtener información del nivel de calificación energética de las viviendas y de los edificios.

Según Real decreto 235/2013, de 5 abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016.

• Estado de Conservación
• Accesibilidad
• Eficiencia Energética
• Obligatoriedad
• Subvenciones

2. Servicio de Mantenimiento.

• MANTENIMIENTO PREVENTIVO
  Comprende todas las operaciones y tareas, de carácter periódico, necesarias para garantizar el buen funcionamiento de todas las instalaciones, conservando permanentemente la seguridad del servicio.
• MANTENIMIENTO CORRECTIVO
  Entendiendo como tal al conjunto de actuaciones encaminadas a la corrección y reparación de los fallos detectados en los edificios y/o instalaciones que se integran, ya sea por mediciones realizadas o porque se produjo una interrupción debido a los mismos, pudiendo estos fallos provocar averías y/o fallos a otros equipos o componentes.
• MANTENIMIENTO NORMATIVO
  Obligatorio por precepto legal. El mantenimiento normativo es un mantenimiento preventivo de obligatorio cumplimiento.
• CONTROL
  Garantiza la conducción de las instalaciones en las mejores condiciones económicas y de seguridad, según las necesidades que se indiquen, asegura la vigilancia y control técnico de las instalaciones objeto del contrato, verificando, especialmente, la buena marcha de las mismas con el fin de propiciar el desarrollo óptimo de las actividades peculiares del complejo, para evitar accidentes y minimizar las interrupciones ocasionales en el funcionamiento de las instalaciones.
• REHABILITACIÓN Y CONSERVACIÓN
  Nos dedicamos a la rehabilitación de inmuebles en mal estado, a la vez que ha su conservación en perfectas condiciones para un perfecto uso y disfrute del mismo.
• PLAN DE MANTENIMIENTO
  Una vez visitadas las instalaciones, se llevará a cabo una serie de pasos, que darán como resultado la elaboración de un plan de mantenimiento específico para cada una de las instalaciones.

3. Servicios de Gestión.

• ESTUDIOS
  Realizamos estudios y análisis de patologías de estructuras de edificación y obra civil.
• CONTROL DE CONSUMOS
  Elaboramos informes con mejoras o modificaciones de las instalaciones así como en su uso y funcionamiento que redunden en una mayor eficiencia energética.
• CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA
  La situación socioeconómica y medioambiental a nivel mundial ha provocado que los técnicos y políticos relacionados con la edificación y sus instalaciones perciban la necesidad de una reducción del impacto ambiental de los mismos.
• AHORRO ENERGÉTICO
  Tanto la tecnología disponible, como los hábitos responsables, hacen posible un menor consumo de energía, mejorando la competitividad de las empresas y la calidad de vida personal.
• INGENIERÍA Y ARQUITECTURA
  Disponemos de oficina técnica para la redacción de todo tipo de proyectos de ingeniería, anteproyectos, memorias valoradas, informes técnicos, estudios previos de viabilidad, etc., en las distintas áreas de actuación de la empresa.

3. Otros Servicios

• MEJORAS
  Estudiamos y realizamos todo tipo de mejoras que puedan darse en toda clase de instalaciones y elementos constructivos de su edificio.
• SEGURIDAD
  Hoy en día, la seguridad se puede entender como un objetivo y un fin que el hombre anhela constantemente como una necesidad primaria. Nos encargamos que tu hogar y negocio sean más seguros.
• CONSERJERIA
  Gesined Mantenimiento pone a su disposición un equipo de profesionales expertos en conserjería y formados en atención al cliente para que usted no deje nada al azar.
• ACCESIBILIDAD
  Adaptamos su inmueble a las condiciones de accesibilidad descritas en el documento DB-SUA del código técnico de la edificación.
• LIMPIEZA